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Büro in Linz am Winterhafen zu vermieten!

An alle Einhörner, Enthusiasten, Ästheten oder Kreative oder Techniker. Unser Nachbarbüro wird frei und wir suchen ein tolles Team für diese außergewöhnlichen Räume mit Agenturflair.

Hier sind die Facts:

  • Einzug ab sofort möglich
  • Nagelneu geplant und ausgebaut im Jahr 2017
  • Teilmöbliert (Tische können verwendet werden)
  • Moderne Innenarchitektur mit großer Küche zum selber kochen
  • Schöne, sehr helle Räume mit automatisierter Beschattung
  • Effizente und gesunde Klimatisierung durch Heiz- / Kühldecke
  • Raumluftanlage mit Pollenfilter
  • EDV Cat 7 / Technikraum mit eigenem Serverschrank
  • Neu eingebaute Fenster / kein Lärm von der Autobahn
  • Architektonisch sehr schöne Glas-Trennwände
  • Großraum-Büro mit Vorhang teilbar (80 m2) mit eigenem Besprechungsraum (15 m2)  für ca. 8 Arbeitsplätze
  • Gemeinschaftsflächen wie Küche, WC, Eingangsbereich, Serverraum (Anteilig 31 m2)
  • Begrünte Dachterrasse mit Blick zum Pöstlingberg, bienenfreundliche Begrünung und Hochbeet mit Gemüse

Miete & Nebenkosten

  • Miete: € 10/m2 * 110m2 = € 1100,00
  • Betriebskosten: € 170,-
  • Heizkosten: € 50,- (im Moment)
  • Instandhaltung (Rücklage): € 99,00

Gesamt: € 1.419,- exkl. Mwst.

Weitere Kosten:

  • Stromkosten lt. Vormieter (Vertrag direkt): € 68,00 – Tarif wird steigen ab 2023
  • Es können 3 Parkplätze zum Preis von á € 44,00 exkl. Mwst. gemietet werden
  • Büroreinigung ca. € 65,00
  • Internet, Telefon: Liwest und A1 wären im Haus (Vertrag direkt)
  • Kaution: € 3.500,- befristet auf 3 Jahre

Wir würden uns freuen ein innovatives und aufgeschlossenes Unternehmen zu finden, das auf eine hochwertige Arbeitsumgebung ebenso viel Wert legt wie wir.

Bei Interesse gerne melden:
info@teamsisu.at oder direkt anrufen unter +43 / 732 207 260
Susanne Trhal
Susanne Trhal
Büromeisterin